全部82个回答

• 了解ta
  谢宝 经纪人

  不生效的，买家就可以，卖家一定要夫妻双方签字才生效

  2018-05-27
• 了解ta
  林寿强 经纪人

  合同有瑕疵，这种情况有很多案例，不过大多数情况都是无效的！

  2018-05-27
• 了解ta
  罗龙新 经纪人

  单方签订合同不生效，需要付毁约金的。

  2018-05-27
• 了解ta
  邱洪英 经纪人

  生效，假如只有一方签，另外一方没签，违约的就是第一个签的人，这是需要赔偿的

  2018-05-27
• 了解ta
  周文遊 经纪人

  不生效

  2018-05-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不生效的。

  2018-05-27
• 了解ta
  陈俊明 经纪人

  有效啊，万一以后你们离婚了，这个也是共同财产。

  2018-05-27
• 了解ta
  王会敏 经纪人

  合同有效，但存在效力瑕疵，有赔偿责任的

  2018-05-27
• 了解ta
  闵德普 经纪人

  您好，夫妻共同财产需要夫妻双方都签字才能生效哦

  2018-05-27
• 了解ta
  王爱平 经纪人

  商品房可以一人签字，但是房改房不能

  2018-05-27
• 了解ta
  蔡宣可 经纪人

  违约就需要赔偿

  2018-05-27
• 了解ta
  欧伟宏 经纪人

  如果是房产证只有一个人名字，那产权人签订合同就生效了。如果是夫妻同名，必须双方签名才算有效。如果签合同时，卖方没有和买方说清楚产权情况完成签约，那解除合同卖方需要赔偿责任金；如果买方知道了卖方的产权情况还签约，那解除合同时就不需要赔偿责任金。

  2018-05-27
• 了解ta
  吴土传 经纪人

  签了合同 买卖就成立 不同意买卖了 就是毁约 肯定要陪的

  2018-05-27
• 了解ta
  解瑶广 经纪人

  不能生效，具体看你们协商，多少都要赔些的，毕竟你耽误了大家时间，

  2018-05-27
• 了解ta
  李挺 经纪人

  要夫妻双方都签字才生效

  2018-05-27
• 
  * 热心网友

  要双方签字才生效

  2018-05-27
• 了解ta
  杨绍辉 经纪人

  生效 但是按揭的话就需要双方一起去

  2018-05-27
• 了解ta
  李福建 经纪人

  生效不了 夫妻共同财产 买卖要两个人签字！

  2018-05-27
• 了解ta
  郑忠孝 经纪人

  只要是婚后财产都是共有财产，下一个或者下两个人的名字是一样的

  2018-05-27
• 了解ta
  梁国森 经纪人

  你好，不买了或者不卖都要赔违约金

  2018-05-27