上海房产网 > 上海房产问答 > 上海租房 > 上海租房准备 > 高分感谢！上海闸北区租赁房屋面临出租房和中介违约，怎样通过法院诉讼？具体流程？谢谢！

高分感谢！上海闸北区租赁房屋面临出租房和中介违约，怎样通过法院诉讼？具体流程？谢谢！

已通过中介签订正式一式三份租赁合同，已缴纳租三押一金额，已缴纳3个月宽带费和物业费，中介提供虚假信息（说房屋是中介公司所有，但无书面证明）；合同已经注明宽带费和物业费。纠纷1：中介及出租方承诺搬入后当天开通宽带，但1周后宽带仍然没有安装，极大影响生活和工作，已经无法继续住下去；纠纷2：合同标明“民用”，出租方和中介口头承诺按“上海民用电”标准计费，但又找原因说此住所“工业用电”，要收RMB1-1.2元度，水费也是这样；目前，多次与中介及出租方协商未果，甚至挂断电话，对方托词电信原因延误宽带安装，已拖延一周，目前还不知道宽带能否安装。能否通过法律诉讼途径？具体流程？我目前怀疑中介没有对租赁合同向房产部门登记备案，出租方没有房产证明（利用厂房改建公寓，可能没有合法证明），请大师指教，感谢！

租赁出租租房中介违约
匿名 2011-11-27 06:35:35 来自:上海

全部2个回答

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    宋超波 经纪人

    这个可以的 你用法律解决此事，但是会很麻烦的！

    2011-12-04
  • 了解ta 头像
    沈健康 经纪人

    跟中介签合同？房产证也没有？这样的房子你也敢租？在签订租赁合同前出租方就应该出示房地产权证、房地产权利人身份证复印件各一份。如果这两个都没有那随时都有可能被人扫地出门的。

    2011-11-29
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