离婚后房产未分割，补充协议上已说明房权归属，未办理过户，如一方买房属首套房，还是二套房
房子最终还是留给孩子，所以没办理过户。
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了解ta
看房产证名字是谁的，共有财产是二套
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如果房产证上面是你和原丈夫（妻子）两个人的名字，那么你们就属于该套房产的共同权利人，国税总局、建设部等有关部门关于首套房产的解释是：任何一人在房地产管理部门登记的房产所有人中未有买房或者拥有房子产权的记录，所以不管谁买房都属于二套房产；如果房产证上面只有某一个人的名字，另外一个人购房则不属于二套房。 建议：如果房子居住时间超过五年最好办理一下房屋所有权赠予（赠给儿子，当然必须满16周岁）。
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离婚后房产未分割，补充协议上已说明房权归属，未办理过户，如一方买房属首套房，还是二套房
答: 1：看谁买，如果平分房产，都是二套;如果归属一方，另一方买是首套；必须提供离婚证和有效的协议！ 2:如果前期是双方共同贷款而购置的，若现在做贷款购置，都是按二套执行！
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