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房贷的两种计息方式是怎样的?

听说有等本金和等本息两种计息方式,哪种比较合算?

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孙善君 经纪人

等额还款压力小,但到还款年限后利息多,每月还款一样。等本还款压力大,利息相对会少,每个月越来越少,如果你的经济能力比较强,还款能力足够,且在五年内可以考虑全部还清的话,可以先把等本的方式,如果超过五年以上,建议先把月等额,这样相对好一点。

全部7个回答

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    孙善君 经纪人

    等额还款压力小,但到还款年限后利息多,每月还款一样。等本还款压力大,利息相对会少,每个月越来越少,如果你的经济能力比较强,还款能力足够,且在五年内可以考虑全部还清的话,可以先把等本的方式,如果超过五年以上,建议先把月等额,这样相对好一点。

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    账号已注销 经纪人

    我们常用的是等额本息,就是每个月的还款额都是一样的。如果你愿意前期多还一点,就选择等额本金

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    陶德进 经纪人

    等本的话每月还款额一样压力小一点等息还款额是递减的但是前期还款压力太大

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    赵小峰 经纪人

    等额本金比较划算,但是初期还款的时候压力比较大。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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    杨谦 经纪人

    如果提前还款的是等额本金,不准备提前还款的话是等额本息!等额本金开始还贷的压力大点,是递减性质的,等额本息是一样的!

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    朱冲 经纪人

    一种是等额本金,一种是等额本息

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    陈兴荣 经纪人

    按长远来看的话。等本金是比较划算的。

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