我上月买了一套商品房首付50%，现在剩下364000元想要做公积金组合贷款，我的公积金帐户月缴1600，里面有5

我上月买了一套商品房首付50%，现在剩下364000元想要做公积金组合贷款，我的公积金帐户月缴1600，里面有5万余额，但我月收入可能只能开到2500到3000元，目前我30岁，请问可以申请最长的贷款年限是30年吗？我估计自己可能贷不到35万，那么剩下的余款该怎么申请组合贷款呢？是先到公积金中心办理，再由公积金中心将余款转到银行还是我要自己去跑银行呢？还是我要分别去跑两个部门，今天我问了一个工行的人，竟然说如果将房子抵押给公积金中心就不能再到银行抵押贷款了，请问是现在政策变了吗？盼回谢谢！