因没获商品房预售许可证导致合同无效，而该地段房价已上涨，购房者可否要求开发商赔偿房屋的差价？
开发商没有获得商品房预售许可证就和购房者签订了商品房买卖合同，因该地段价格上涨，开发商将该地段转让给了其它公司，并主张合同无效，导致购房者不能获得房屋。请问，在要求开发商赔偿损失上，可否将房屋的差价损失作为诉请？在要求返还首付款的同时，还能否要求利息？此外，能否根据《审理商品房解释》的相关条款要求开发商支付不超过首付款一倍的赔偿？以上三个诉请能否同时要求？有没有司法审判的先例？谢谢！
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因没获商品房预售许可证导致合同无效，而该地段房价已上涨，购房者可否要求开发商赔偿房屋的差价？
答: 应该可以!不过最好还是找专业的律师咨询一下!
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我想买个拆迁赔偿房子,请问这个合同怎么写能让法律承认。如果到时候房价上涨户主不卖怎么赔偿。
答: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程...
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赔偿问题，开发商违约责任一般分为两种情况：一是在合同中赋予买房人一定期限后的合同解除权，但在房价上涨的楼市大势下，买房人不会行使该...
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房价上涨，原业主悔约，购房者向法院申请继续履行合同，并赔偿违约金（定金
答: 违约金法院会采取民事调解，调解成功的案例，我们见到过，如果非要走诉讼，法院会判他履行合同，并赔偿违约金
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当时打折时买的,现在房价上涨造成开发商故意找借口单方面取消合同应该怎样述求赔偿
答: 您好，可以按照合同签定的内容要求赔偿，不行的话法院起诉。
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【颐和天樾花园】 合同附加条款:无论延期多久交房，最高赔偿房价2%！
答: 你好，根据楼盘的建设程度，不会存在延期交房的这个问题。