我的名下有一套房子,现在打算再购买一套***二手房。除了房价外我还需要支付那些费用?
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了解ta
您这样就属于二套了,然后看您购买的房子情况,未满五年的话,您需要缴纳营业税,个税,契税,中介费。满五年不唯一的需要缴纳个税,契税,中介费。满五年唯一的则就需要契税和中介费用。
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了解ta
3%税费,不满五年有个税和营业税,满五年不唯一有个税,还有就是佣金
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了解ta
契税3%中介费(分档累进)评估费(不涉及商业贷款就不需要了)产权证工本费土地出让金(商品房不用缴纳)营业税(满5年不用缴纳)个税(唯一住房不用缴纳)
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了解ta
契税:二套按总价的3%征收,营业税:140平以下满五年免营业税,140平以上满五年征税差额价的5.6%,不满五年按全额的5.6%,个税:总价的1%或差额价的20%,再有就是中介费,还有些小费用
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了解ta
这要具体看房子情况的,如果房东没有满五年要缴纳营业税个税契税交易手续费等,如果满五年的话不用缴纳营业税(这是大头税)
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了解ta
杭州交税都是房东净价的,如果您买的房子是满五年面积小于140平方只需契税、个税和中介费
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了解ta
二套契税要按照3个点交的其他一样
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了解ta
买方要支付:契税3%和中介费(按标准),和一些办证工本费,如需商业贷款还要评估费
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了解ta
现行政策:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。
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了解ta
主要有:契税和中介费,营业税和个税国家规定是卖方的税,但是一般都由买方承担
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了解ta
税费无非最主要的三个是营业税5.6%,个税1%,契税1%-3%,您二套契税必须是3%,加上中介费什么的
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了解ta
要交契税,还有中介费就可以了。
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了解ta
在杭州买二手房,房东只管收房价,其他费用都是买家付的,契税,营业税和个税(有些房子没有的),中介费,如果要贷款的话还有评估费。办证的各种费用。
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了解ta
契税中介费如果没满5年的话要缴纳营业税个税还有一些小税
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了解ta
杭州这边房东挂出来的价格是到手价,其他的费用都是由买方来支付的,主要有三大块:中介费营业税和个税契税,以及其它的一些费用
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了解ta
3%的契税。中介费,一般是1%或者1.5%;如果房东卖的是到手价,那么你还要承担房东方的税费和中介费,税费具体要看房子的情况来确定。
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了解ta
那要看房东报的是到手价还是成交价了。买房要付契税、中介费;房东到手价的话还要帮他付个税、中介费!
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了解ta
二套房的话,就契税会变成3个点,其他和正常交就好。
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了解ta
一般卖方要交:1、契税,首套普通住宅,90平以下,总价1%,超过90平米,1.5%,2、二套或者是非普通住宅,总价的3%。中介费:总价的1%,但是实际情况很多房东挂的都是净到手价,就是所有的税费(营业税、个人所得税、中介费、合同公证费等)均由买家承担,所以要看买的房子,是各付税的价格,还是房东到手价?
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