我以前和妻子贷款买了一套房，前年卖了，又全款买了套新房，我想问一下，交房时税率是多少？算不算二套房

全部15个回答

• 了解ta
  甘维敏 经纪人

  伊诚地产甘维敏很乐意为您服务！不算。是首套费用。如果新房是贷款就会算为二次贷款，只能贷4成，跟过户费用无关，都算首套。

  2013-06-02
• 了解ta
  叶波 经纪人

  不算二套，买新房交房时，只需交3％的契税还有维修基金、物管费、装修保证金等。

  2013-06-02
• 了解ta
  兰道明 经纪人

  只要名下没房就是算首套，全款付清完全没什么影响。

  2013-06-02
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  * 热心网友

  你好！你这样的情况贷款算二套，但是应该算首套房。

  2013-06-01
• 了解ta
  曹颂林 经纪人

  不算二套房哈。算首套房。契税按1.5算哈

  2013-05-31
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  * 热心网友

  你好，你这个算第二套！

  2013-05-31
• 了解ta
  易志敏 经纪人

  已经出售了就不算二套房了，但是贷款也会算二套房哈！

  2013-05-31
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  * 热心网友

  你好，算是首套房的。。。。

  2013-05-31
• 了解ta
  陈润刚 经纪人

  这套房子是首套房哈，因为你们家庭现在没有其他房产了。税率的话就看你买的什么地方的房子了。

  2013-05-30
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  如果您除了这套房子以外没有其他的房子，那么您这套房的契税按照受套房的税率交。

  2013-05-30
• 了解ta
  尹刚 经纪人

  您好，这个的话，您过户税算首套的哈。由于您之前买的那套房子已经卖出去并过户了，所以您名下就没有房子了。而且您是全款买的房子，所以不存在二贷一说。

  2013-05-30
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  * 热心网友

  你好！你的房子已经卖掉且完成了过户，名下没得其他房产，按照首套计算。

  2013-05-30
• 了解ta
  闫士民 经纪人

  房子算是首套房但是贷款算是二套，因为您有过贷款记录。

  2013-05-30
• 了解ta
  郑廷忠 经纪人

  房子卖掉了且房子已经过户，现在买房算首套，交税按首套的税利计算的

  2013-05-30
• 了解ta
  蒋海波 经纪人

  您好,这个要看您当时有没有贷款,如果没有贷款买的,这套算首套,如果是二套就是白分之三

  2013-05-30