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房屋置换交易,契税怎么付?

如两业主对A小区B#楼101室与401室进行房屋置换交易,建筑面积同为144平米,成交价101室是155万,401室是145万,评估价101室是150万,401室是145万,契税怎么付?

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陈小姣 经纪人

面积已经达到140平算非普通住宅,契税按3%征收

全部15个回答

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    * 热心网友

    非普通住宅契税按3个百分点来收。。。

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    苏伟 经纪人

    这2套房子不管怎么换都是属于非普通住宅,因为面积大于140平,所以契税肯定是3个点。

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    于霖生 经纪人

    都为非普通住宅,契税都是按照3%交的。

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    陈小姣 经纪人

    面积已经达到140平算非普通住宅,契税按3%征收

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    陈垒 经纪人

    因为面积超过140平米不符合普通住房标准契税是3%

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    胡锦宝 经纪人

    90平米以下算普通住宅,交1%契税,以上则是非普通,契税1.5%二套则全是3%契税

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    张远东 经纪人

    但是由于你们的面积都超过了140平,所以契税一定是3%

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    张远东 经纪人

    现在是没有相互交换的操作方式,只有按照政策交易手续来办如果是首套都是成交价的1%,二套3%

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    杨笑 经纪人

    你好,契税按合同价进行,首套1%,二套3%

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    王玉琦 经纪人

    面积超过140平米,总价超过160万,属于非普通住宅。契税是合同价乘以百分之三。

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    顾正凯 经纪人

    您好!你这属于非普通住宅,契税都是三个点的!

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    梁荣章 经纪人

    您好,140平米以上的房子属于非普通性住宅,契税按3%缴纳

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    王松柏 经纪人

    都是非普通住宅,按合同价的3%交的。

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    舒祖兴 经纪人

    你好超过140平方都是缴3个点

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    高哲 经纪人

    您好 144平米契税3%

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