请问房屋产权过户的契税是指什么?
契税是指买卖双房达成的协议吗?买卖双方自己签定的买卖合同在过户时有效吗?是否必须有政府部门发的契约才有效?
全部14个回答
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了解ta
自己签订的合同没什么作用,要有网签备案合同!和原房东的契税票才能去办理!也只有政府部门发的契税发票才有用!
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了解ta
给国家交的税。按当地国土局的评估价格收税。90平方以下评估价的1%,90-144平方收2%,144以上按4%征收
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了解ta
契税是地税税务所收取的买卖房屋中涉及的税费中的一种,收取后会出具契税票。缴税及过户时需要网签合同,买卖双方自己签订的合同无效。
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了解ta
契税是房屋交易时必须交纳的税费,买卖双方自己签订的买卖合同过户时房管局不看
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了解ta
当然得有政府交的契税才可以,就是你买下土地的使用权
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了解ta
买卖双方签订的合同是无效的,需要政府签订的契税票才有效
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了解ta
契税和契约式没有关系的!契税是国家收的一种税种。不管是一手房还是二手房都必须要交的!
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了解ta
契税是一定要有的,否则不会给你办理房产证的
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了解ta
您好,契税其实就要土地使用契约,交给国家的钱
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了解ta
买卖双方达成的是无效的!买卖双方签订的买卖合同过户是无效的!需要政府部门发布的契约才有效!
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了解ta
所谓契税,其实就是地契,这个在中国已经沿用几千年了,就是您买房子要交的地契税,现在称契税,房屋产权变更或买卖,必须要到当地的交易中办理,交易中心有统一版本的房地产买卖合同,自己签的私人合同交易中心不认可的,过不了户的。签完买卖合同就要审税,办贷款,只有这两个流程都办完了,才能过完的。
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了解ta
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。北京的房产过户时需要有网上签约的合同,自己签定的合同无法过户。有地税部门的契税票才能去办理过户手续。
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了解ta
契税就是相当于你买下地的使用权了,要交给国家的使用费用,税收全都是由政府定的,所以必须有他的契税交税证明,你才能办理产权证。
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了解ta
契税是房屋交易时必须交纳的税费,买卖双方自己签订的买卖合同过户时房管局不看,房管局过户时要填房管局给的买卖契约表
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