【天竹新村】 95年的房子,现在产权只有47年了,是吗?
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了解ta
何必纠结这个问题?那么喜欢70年产权的那就买一手房呀,房子买到手就是你的,70年之后不管动迁还是拆迁,该补偿你的还是会补偿你,房子依旧是你的
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了解ta
对,是的。根据相关信息显示,产权到期可以顺延。
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了解ta
现在全部是不动产
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了解ta
房子的所有权是永远的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业科教文卫体综合类50年,商业旅游娱乐40年。1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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了解ta
可以续产权的
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了解ta
可以续产权的
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了解ta
应该是只剩47年的意思吧,产权年限 商品房 公房都是70年,公寓 医疗 教育用地 商业用地 加油站用地分别是50 40 30年,没有听说过有47年的。
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了解ta
到时间了 可以教下出让金 继续续用
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了解ta
是的。
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了解ta
对的
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了解ta
具体产权年限要根据开发商何时拿地算起的,并不是根据你产证年限计算的
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了解ta
根据《物权法》第一百四十九条规定: 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。 该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 房屋使用年限的概念,准确地说法应是房屋设计使用年限,在达到设计使用年限后,是作为房屋的设计者和施工者的除外责任的划定期间,也就是解除了他们的责任,但房屋本身并不意味着就不能继续使用。只有当房管部门作出对到期的房屋进行危房检测评估后,房屋业主可依据评估结论作出拆除、加固、继续使用等选择。 ps:一般住宅产权的确是70年,**的40年,但是由于自动续约,影响不大。
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了解ta
对的
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产权年限是从开发商拿地时间开始算的
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不是
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你说的
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要看产权年限,并不是所有的95年房子还有47年产权,有的房子本来就只有50年产权,到现在2018年只有27年产权了
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了解ta
住宅房现在都是不动产了,没有多少年一说了
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产权多少年,70年的就是47年了
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了解ta
现在都是不动产权了
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