全部13个回答

• 了解ta
  李荣铮 经纪人

  70年产权已经是国内最长年限的了！可能是根据人的平均寿命吧！

  2011-11-28
• 了解ta
  王刚 经纪人

  国家规定的，买的就是70年使用权。

  2011-11-28
• 了解ta
  韩行 经纪人

  将来改革 提前预告

  2011-11-28
• 了解ta
  纪亮 经纪人

  这是国情，有意见可以去美国

  2011-11-28
• 了解ta
  杨曌 经纪人

  因为中国的土地是国有的，个人只有使用权

  2011-11-28
• 了解ta
  范建国 经纪人

  不是房子的产权只有70年，而是中国的土地都是属于国家的，是您这房子的土地使用年限是70年，也就是说您只是和国家租了70年的土地使用权，过了70年要是房子还在您就得继续和国家租那片地，也就是再补交土地出让金！

  2011-11-28
• 了解ta
  魏振强 经纪人

  不是只有70年，还有50年的40年的 还想了解具体 可以直接来找我啊

  2011-11-28
• 了解ta
  曲永亮 经纪人

  1、在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 2、——房随地走，国家补偿。由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权。期满以后，国家有权收回土地，而房屋产权是没有期限的！

  2011-11-28
• 了解ta
  张宏伟 经纪人

  没有为什么，国家规定的。

  2011-11-28
• 了解ta
  陈祎 经纪人

  中国的国情如此，70已经是最大产权了。

  2011-11-28
• 了解ta
  王剑平 经纪人

  70年是大产权了

  2011-11-28
• 了解ta
  丁朋圆 经纪人

  这个问题真的没有什么依据来说。 各个国家的产权是不一样的，是各个国家根据自己的国情和实际情况定的

  2011-11-28
• 了解ta
  王晓光 经纪人

  全中国商品房的产权都只有70年 到期后是补交一定的出让金延长期限还是无偿延长使用期限，现在还没有出台具体的政策。但是，到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

  2011-11-28