全部16个回答

• 了解ta
  王文臣 经纪人

  1.你老公婚前是在限购政策出台以前且同父母共同拥有的，你名下无房产和贷款记录，那么婚后购房是可以算首套的（但契税算2套） 2.不是的话可能要走下包装了，以前没贷过款的话公积金最高可贷30万一人，有补充40万，具体要看你帐号交了多长时间，里面有多少钱 公积金贷款年限：5年以内的次新房和一手房可贷足30年，否则只能贷15年

  2011-11-28
• 了解ta
  周降龙 经纪人

  5-10年这个样子 你想贷款的话就找贷款公司的哦！这方面中介帮你找也可以，自己上也行

  2011-11-28
• 了解ta
  王大群 经纪人

  可以的，贷款要看房龄，最长30年。

  2011-11-28
• 了解ta
  何中一 经纪人

  办离婚，开个单身证明

  2011-11-28
• 了解ta
  石磊 经纪人

  最好也最安全和省钱的建议就是：吧你老公名下的那套卖掉再买进一套，这样既解决了首套的问题，又缓解了你购房的现金压力，公积金买新房和五年内的新房可以贷30年，购买房龄超过五年的可以贷15年！

  2011-11-28
• 了解ta
  吴仙云 经纪人

  你好，按原则操作，你的情况是不能作为首套的。因为你老公名下有房子。贷款的首套是认房又认贷以家庭为单位的。除非您和您老公办离婚（不建议）。

  2011-11-28
• 了解ta
  冯素培 经纪人

  可以，最长30年

  2011-11-28
• 了解ta
  孙方秋 经纪人

  首套的，贷款的年限最长可以贷30年

  2011-11-28
• 了解ta
  高开忠 经纪人

  有可能，若老公贷款买的，就不可能了。肯定二套 买5年内的房子可以贷到30年，买5年以上的房子只能带15年

  2011-11-28
• 了解ta
  朱月辉 经纪人

  如果办离婚，肯定可以算首套了，贷款也算首套，如果你老公有的那套房子情况特殊，可以去交易中心咨询一下，是否可以申请结婚用房，但贷款肯定是算二套的

  2011-11-28
• 了解ta
  李新朋 经纪人

  不是首套 公积金可以带6-15年

  2011-11-28
• 了解ta
  简献林 经纪人

  完全可以，房子竣工超过五年只能贷15年。

  2011-11-28
• 了解ta
  侯春燕 经纪人

  如果是上海人在上海买房就可以，如果是外地人想买的话就要离婚，半个单身证明即可。

  2011-11-28
• 了解ta
  李明霞 经纪人

  你好，按原则操作，你的情况是不能作为首套的。因为你老公名下有房子。贷款的首套是既认房又认贷的，并且是以家庭作为单位的。

  2011-11-28
• 了解ta
  向荣 经纪人

  首先，首套是不可能的！因为你老公有房子，婚后属于共同财产！ 然后，既然不能首套，第二个问题也就不用回答了！

  2011-11-28
• 了解ta
  余则江 经纪人

  最好去当地交易中心询问

  2011-11-28