我想买一套二手房,想了解过户费该交多少钱
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按规定买卖双方应该交纳下列税费; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半) (6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担) (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (委托方承担) (8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
全部12个回答
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了解ta
契税,个税,营业税,还要看房本满不满五年是不是二产 好多情况呢
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了解ta
根据地区指导价,普通住宅&非普通住宅,是否满五年,公式:地区指导价X产权面积X税率(契税{1%,1.5%,3%}+个税1%+营业税5.5%)
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了解ta
根据房子情况面积位置什么的。
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了解ta
过户需要交纳契税,营业税和个税。房本费80元,印花税5元。
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了解ta
自行成交没有过户费
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了解ta
过户费3000元
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了解ta
过户只交80元的工本费
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了解ta
单指过户费是3000元
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了解ta
房本满不满五年,还有您是怎么付款,如果贷款是什么形式,公积金商贷会决定您的过户费
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了解ta
不一而论,有契税,个税,营业税,还要看房本满不满五年是不是二产 好多
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了解ta
按规定买卖双方应该交纳下列税费; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买房人承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖房人承担) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半) (6)房屋产权登记费:80.00元。(买房人承担) (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (委托方承担) (8)印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)
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了解ta
看你买多大的房子,房子是否满五年很重要
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答: 看房子面积有没有超过90平!还是小于等于90平!您可以说下具体房子大小!产证有没有满2年或者满5年又唯一!以上区别都很大!
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答: 你好,满五唯一省了一个点的个税,买家出1.5的契税和中介费。
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答: 你好,主要是看看你买的房子是不是老证如果是过户费就低些,再就是看看是商用还是民用
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二手房110平满五唯一,土地划拨性质的,过户费有哪几项,大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估