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冲动了,付了定金,还不知道自己算第几套?

前天看了个小户型,五角场附近 昨天一冲动,把定金付了,居间协议也签了 问下,我这种情况算第几套房: 外地买过一套房子,商贷,去年还完,今年2月份卖掉了。 上海现在有一套房,自住,商贷去年还完,尚余公积金贷款。 第二套还是第三套?

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蔡丙烈 经纪人

第二套,房子卖掉之后是查不出来的,也不会查,不过你要贷款就要注意了,因为你有两次贷款纪录,按照限贷政策你可能不好在贷款了,所以要提前做好准备。

全部31个回答

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    杨雪娇 经纪人

    贷款算第3套,交易中心是算二套.

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    杨凡 经纪人

    第二套购房了

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    罗九中 经纪人

    上海人,第二套购房,贷款第二套!如果是外地人就是被限购的!

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    李玉兰 经纪人

    算是第二套

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    刘在陆 经纪人

    如果你是上海本地人,就属于第二套了,如果是外地人就不可以在买了!~

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    焦应杰 经纪人

    贷款三套 交易二套

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    肖景 经纪人

    买房算第二套,贷款算第三套。

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    吴传战 经纪人

    贷款不好办了 如果是上海户口 这套还能买 如果不是上海户口 也没关系,买卖合同还没签订 可以在那个上面谈过户时间适宜 详情给俺电话吧!

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    李东荣 经纪人

    算第2套,外地的房子不管您的。但是贷款算第3套了,无法贷款啦

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    黄婷婷 经纪人

    在上海算二套

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    王勇 经纪人

    你是外地户口的话就算是第二套了,这就难办了 如果你是上海户口的话,算第二套,可以的啊,缴税多点而已!

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    陈立 经纪人

    二套,看你家里产证名字是怎么上得,(要是外地人讲清楚也可以做首套)

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    霍振春 经纪人

    这个几套只是按照上海房子来认定的,上海有一套再买就是二套!

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    宋超波 经纪人

    这个肯定是二套。你是上海就可以买的 不是的话只能把上海的那套房子卖掉才能买的。

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    袁建军 经纪人

    这个房子从房子房面讲是第二套,从贷款上面讲是第三套。

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    郭小虎 经纪人

    户口上海的,算二套。外地就限购了

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    苗永鹏 经纪人

    算第二套.

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    王博 经纪人

    对于这个问题 要确定2点 第一 你是外地人还是上海本地人 如果是外地人 你在上海有一套房子 就不可以再买了,如果是上海人你还可以再买一套,你算第二套。 第二 就是贷款的问题 你现在 外地带过一次款 上海带过一次 合计 两次 ,如果现在在买房 如果在贷款 那就算第三套房,所以你买房算第二套 贷款是第三套 回答完毕

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    宋益 经纪人

    买房时第二套 贷款是第三套

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    陈新 经纪人

    肯定是第二套,如果你是上海人海可以买的,如果是外地的那就赶快去退钱吧,另外你买这套房子如需要贷款的话可能不好贷了,银行又认房又认贷的。

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