全部21个回答

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  霍洪雷 经纪人

  总建筑面积除以总占地面积=容积率，表示一个社区的密度

  2011-12-01
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  包雄文 经纪人

  总使用面积 除以 占地面积 ！

  2011-11-29
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  刘海粟 经纪人

  密度，总建筑面积/总占地面积

  2011-11-28
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  贺磊 经纪人

  某地块的地上建筑物的建筑面积除以该地块的面积就是容积率

  2011-11-28
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  周传伟 经纪人

  楼房的建筑面积除以整个小区的占地面积等于这个小区的容积率

  2011-11-28
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  账号已注销 经纪人

  容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积÷总规划用地面积 容积率分为 　　 独立别墅为0.2~0.5, 　　 联排别墅为0.4~0.7, 　　 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 　　 11层小高层住宅为1.5~2.0, 　　 18层高层住宅为1.8~2.5, 　　 19层以上住宅为2.4~4.5, 　　 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

  2011-11-28
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  黄海燕 经纪人

  建筑面积除以占地面积，得到的值叫容积率。值越小，说明，小区绿化，环境各方面越好，

  2011-11-28
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  李万钧 经纪人

  容积率：：：房屋建筑面积除以占地面积

  2011-11-28
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  李福建 经纪人

  房屋建筑面积总和除以房屋项目占地面积就是容积率

  2011-11-28
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  王国东 经纪人

  容积率就是小区的总面积，容积率越少越好小区！

  2011-11-28
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  李海波 经纪人

  简单的说就是总建筑面积 和 占地面积 ，也就是房子的密度。 许多高端社区的开发商都会说自己的房子低密度生活，这样的房子一般环境和居住都是非常舒适的！

  2011-11-28
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  张文榜 经纪人

  小区房子总建筑面积除以总占地面积，容积率反应一个小区的建筑密度和绿化水平，一般来说像别墅和特别高档的小区容积率小于1，普通小区容积率都大于1.

  2011-11-28
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  王鹏伟 经纪人

  房屋建筑总面积/小区占地面积，容积率大于1的小区属于普通住宅，容积率小于1的属于非普通住宅。两种性质的住宅缴纳给国家的税费是不一样的

  2011-11-28
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  成江萍 经纪人

  小区的密度... 房屋建筑面积除去占地面积就是小区容积率

  2011-11-28
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  何海侠 经纪人

  容积率标准计算公式：项目总建筑面积除以项目总占地面积。所以系数越大，说明小区密度越高，通常系数是2---5之间。

  2011-11-28
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  郭永玲 经纪人

  地上建筑物的建筑面积除以该地块的面积就是容积率。 容积率低说明小区居住密度小，那么也就说明环境好

  2011-11-28
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  张家耀 经纪人

  容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

  2011-11-28
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  李树杰 经纪人

  容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 容积率一般是由政府规定的。　　 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 　　 独立别墅为0.2~0.5, 　　 联排别墅为0.4~0.7, 　　 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 　　 11层小高层住宅为1.5~2.0, 　　 18层高层住宅为1.8~2.5, 　　 19层以上住宅为2.4~4.5, 　　 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 并根据不同城市的特点有所差别。 　　高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。 由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。另外，楼间距过近、小区内容积率道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。如何合理地解决这些问题不但是摆在开发商案头的重要工作，也是使购房者提高对小区的认可度的重要方面。

  2011-11-28
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  陈睛睛 经纪人

  房子的密度

  2011-11-28
• 了解ta
  张伟 经纪人

  房子的密度，总使用面积 除以 占地面积

  2011-11-28