全部8个回答

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  赵文俊 经纪人

  交易报备，上下家审核税费，房屋贷款类的内容，再过户改名。

  2011-11-28
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  许娥清 经纪人

  意向定金合同——买卖合同——首付款——银行贷款审核——税费缴纳及房产税审核——产权变更交易过户——新出产证及银行放款——交房及煤气有限物业的过户——支付尾款——结束

  2011-11-28
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  李大伟 经纪人

  签好买卖合同，审税（契税，房产税）过户

  2011-11-28
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  何斐琼 经纪人

  过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

  2011-11-28
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  叶同波 经纪人

  过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 　　目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

  2011-11-28
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  林显志 经纪人

  定金。买卖合同。过户。等等。

  2011-11-28