回迁房和商品房有什么区别?
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回迁房就是之前有人住的拆了重新盖原来在这住的可以住不可以买卖,商品房就是开发商建造的可以买卖
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商品房才可以买卖的
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回迁房是发展商补回给原居民,商品房是拿来交易
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回迁房受买卖限制
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回迁房前几年出不了房产证,不可以买卖
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房产证
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回迁房满5就可以卖了!和商品房没什么区别!价格会便宜一些
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性质是一样的,回迁房是不能上市交易的, 商品房可以上市交易,2017年3月30号后买回来的房子,需要过两年后才能交易的。
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回迁房属于拆迁,政府补贴给村民的。 商品房是开发商承建的,可以交易的。
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回迁房属于集体产权证,商品房是属于个人房产证。
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买卖的区别。
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回迁房是拆迁补偿分配的,买卖需要证过五年。商品房是个人买卖或朋友赠送得到的,买卖没有时间期限。
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多一个点的个税
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产权证上面显示集体证与独立不动产权证
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回迁房五年之内不得售卖,商品房只要具备基本条件就可以转手
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一样的,只是没有商品房的户型好,
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答: 70年产权的商品房,文一开发,小区是2014左右交的房,旁边有家天下商场,武里山天街,瑶海万达金街,合肥生态公园等生活配套,小区往南200米左右是地铁34号线(方庙站)
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答: 没区别,就是品质不一样,别的没区别。
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【盛世嘉园】 小区是回迁房还是商品房啊
答: 小区里边儿有商品房,也有还迁房。是的
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【龙凤嘉园(一期)】 商品房还是回迁房?
答: 可以上网查一下,一般这种类型的基本上都是回迁房
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