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满不满三年的问题?

看中了套动迁房,产证上受理日期是09年3月份,请问这算是满三年了吗?能交易吗?

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洪盼盼 经纪人

这要看什么性质的动迁房了,有的动迁房不需要看满不满三年的,具体要看房产证附记那一面里面有没有写:不满三年(五年)不得上市。如果没有这话就可以交易过户的,不需交营业税的。如果有这个话,那就不能交易了,必需等到满三(五)年才能交易过户的。

全部45个回答

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    秦宏强 经纪人

    不满,12年3月才满啊!

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    陈洲勇 经纪人

    如果满三年了是可以的。

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    刘骏 经纪人

    现在是可以的 之前是5年 现在满3年就可以了!

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    陈洲勇 经纪人

    到时间满3年是可以交易的。

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    金炜 经纪人

    其实只要动迁协议满三年就行了

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    宋佳佳 经纪人

    动迁房满3年才可以上市买卖,产证受理日期是09年3月份,还没有满3年,不能交易

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    刘小磊 经纪人

    要到2012年3月份,满三年,就可以较易了

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    陈雄 经纪人

    嘿 兄弟 我跟您说 是可以的 哪怕您不满三年 也可以按满三年来交易 您懂得

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    张金明 经纪人

    动迁协议或房产证有一样满三年就好过户交易,产证受理日期是09年3月份肯定是不满三年的,要到12年3月份才满三年的,也可参考动迁协议满三年交易中心也是认可的

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    高开忠 经纪人

    满3年才可以卖的 ,但还要看产权证后面的附记情况,如明确写着三年内不让转让就必须要蛮年才可以的,如附记里没有其他限制有可能不用满3年就可以卖的

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    王昆 经纪人

    只要动迁协议和大产证满三年就可以了

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    盘春辉 经纪人

    现在还不可以交易的,要到2012年3月以后才可以的。动迁房要一定满三年才可以交易的。

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    田玲玲 经纪人

    产证满3年才能办理过户交易手续.您所谓的受理时间?是产证是09年3月份吗?现在还不满要12年3月份才满3年.

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    李董 经纪人

    还没有满三年呢,现在不能交易的,要明年三月份才能交易

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    邓凡 经纪人

    已经满3年多了哦,可以交易的。

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    沈伟民 经纪人

    看产权证或者契税单,取其中早的那个。

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    梁果飞 经纪人

    目前已经满三年了!是的

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    张家明 经纪人

    不算的,还要到2012年的3月份才满三年的

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    杜靖 经纪人

    这个不好确定,要看具体情况,如果开发商大产证满3年就行

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    余江 经纪人

    动迁协议满三年就可以了!

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