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  李中利 经纪人

  阳市公布《公共租赁租方管理暂行办法》，新就业的无房职工、新毕业的大学生和非本市户籍的外来务工群体符合保障条件的均可申请公租房。 根据"办法"，具有贵阳市城镇居民户籍的家庭申请公租房，需符合政府公布的收入和困难标准等条件；非本市城镇居民户籍的家庭，申请人需取得《居住证》，并在贵阳连续缴纳社保3年以上（含）或持税务部门2年以上（含）完税证明，符合政府公布的收入标准等条件。 贵阳市明确，公租房房源筹集渠道主要有：政府指定的机构和社会投资者新建、改建的住房；政府指定的机构向社会收购或租赁的住房；在商品房开发等项目中配建的住房等。商品住宅面积在5万平方米（含）以上的房地产开发项目，应按照不低于5％的比例配建公共租赁住房。 "办法"还明确，公租房建设遵循户型小、功能齐、配套全的原则，单位建筑面积严格控制在60平方米以下，主要满足基本需求。符合保障条件的家庭只能承租一套公租房，单身人员可按设计房间为最小出租单位，申请合租一套公租房，且人数不宜超过3人，合同期限原则为3年。 "办法"规定，公租房保障遵循政府主导、社会参与、租补分离、梯度保障的原则。人均收入在政府公布的公租房保障标准65％（含）以下的核准家庭，直接纳入公租房保障；人均收入在公布标准的65％至100％的核准家庭，轮候纳入公租房保障。 据了解，贵阳市尝试收储社会闲置房作为政府公租房配租房源，增强有效供给能力。今年上半年将筹集公租房13685套，其中收储4000套。截至3月31日，进行基础施工的项目有1664套。 据统计，今年上半年，贵阳市将有6000套新建公共租赁住房竣工，加上"收储配租"征集的4000套住房，6月底以前至少新推出1万套公租房。

  2011-11-29