爸妈住的房子现居住权转产权，产证要加上我的名字。对我以后买房子有影响吗？我的户口还在爸妈那里

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• 了解ta
  行磊磊 经纪人

  居住权的房子可以买卖，但是前提是你应该是北京市的户口，因为只有本市的户口购买使用权后的房子才可以办理产权，但是如果你不想办理产权也可以直接购买，至于手续和普通商品房基本一样，只是使用权的房子不可以贷款，需要你一次性把房款都付给卖方。

  2011-12-06
• 了解ta
  李贵 经纪人

  1.按照现有的政策来讲您将不会享有首套房待遇，以家庭为单位不管您是在婚前买房还是婚后买房都属共同所有，您现在住的房子加上您加名的房一共两套住房。您必须先出手一套再购置且按照二套政策流程办理。 2.可以不加，加上的话您就占了房屋套数。 3.税，现在不管您是以什么方式得到该房产的都要缴纳，但是您要是属继承的话，好像可以退税。

  2011-12-06
• 了解ta
  崔开景 经纪人

  1、可以算首套。 2、可以不加 3、您是必须要交税的。

  2011-11-30
• 
  * 热心网友

  1。如果按照现在的政策来讲的话是以家庭为单位的，加上去之后买房子就成了第二套了。 2. 可以不用加你的名字 3。将来这房子再给你时和你有没有名字没有关系，交的税和费用都是一样的。

  2011-11-28