二手房的过户费是多少?(北京的)
全部7个回答
-
了解ta
满五唯一只交契税,工本费,不满五年要交营业税,契税,20%个税,满五非唯一契税,20%个税
-
了解ta
这和您房子的性质、面积、是否满五年唯一等因素有关,这些都影响缴纳的税费种类和数量!希望我的回答对您有所帮助!
-
了解ta
您好,二手房过户没什么费用,就是缴税部分比较多,具体看您房子是否满5年,是否唯一,是否回迁房购房,有无土地出让金,土地增值税,具体详细的,欢迎追问.
-
了解ta
先要看看您是在哪个区买房子,要按当地的最低过户指导价乘以面积等于房屋过户价,然后再乘以一下税费。 1.契税: 首次购买90平方米及以下普通住房:成交价的1% 普通住房(90平到140平):成交价的1.5% 非普通住房9140平以上):成交价的3% 2.营业税:按成交价或差额的5.5%征收,具体为: 房本日期>5年,普通住房:免税 房本日期>5年,非普通住房;或者<5年,普通住房:交易价与房子原价差额交税 房本日期<5年,非普通住房:全额 3.个人所得税 个人出售满5年且是唯一住宅免交个人所得税 个人出售未满5年按差额的20%或是成交价的1%来征收 (差额为:成本价-原购房价-契税-公共维修基金-装修费10%)
-
了解ta
过户先要缴税,税费具体多少要看房子本身的产权性质。
-
了解ta
这个你在哪买的就去哪问问
-
了解ta
如果自己去办理,费用就是税和工本费 税按以下政策执行: 1.契税: 首次购买90平方米及以下普通住房:成交价的1% 普通住房(主要是144平方米以上的标准):成交价的1.5% 非普通住房:成交价的3% 2.营业税:按成交价或差额的5.5%征收,具体为: 房本日期>5年,普通住房:免税 房本日期>5年,非普通住房;或者<5年,普通住房:交易价与房子原价差额交税 房本日期<5年,非普通住房:全额 3.个人所得税 个人出售满5年且是唯一住宅免交个人所得税 个人出售未满5年按差额的20%或是成交价的1%来征收 (差额为:成本价-原购房价-契税-公共维修基金-装修费)
相关问题
-
【民乐小区】 民乐小区二手房过户费怎样
-
福州买二手房,过户费、按揭服务费、高评费都是啥,怎么个收法
答: 过户费里面就有按揭服务费.可观地产的收费标准是贴在墙上公示的.另外现在的评估费是不收的.
-
一般二手房50万过户费率是多少
答: 看房子面积有没有超过90平!还是小于等于90平!您可以说下具体房子大小!产证有没有满2年或者满5年又唯一!以上区别都很大!
-
我想买二手房新站区的房子,面积110平米,满5唯1的房子,过户费是多钱
答: 你好,满五唯一省了一个点的个税,买家出1.5的契税和中介费。
-
二手房过户费高吗?
答: 你好,主要是看看你买的房子是不是老证如果是过户费就低些,再就是看看是商用还是民用
-
二手房110平满五唯一,土地划拨性质的,过户费有哪几项,大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估