全部14个回答

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  段亚南 经纪人

  二手房的税费：契税、增值税及附加税、印花税、个税等！如果业主同意税费各付的话，您这边只需要交契税，成交价的3%，如果是业主的净得，那这些税费都需要您来承担！

  2018-06-21
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  黄亮 经纪人

  增值税（313-147）x5.55% 个税免征 契税看面积大于90 1.5% 小于90 1% 然后自己对照 （如房子是普通住宅增值税免征）

  2018-06-18
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  王星星 经纪人

  增值税 附加税 个人所得税 契税。 然后判定住宅性质。再决定增值税的问题。

  2018-06-17
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  崔传悦 经纪人

  满五唯一就省了2%的个人所得税，要缴纳的税还有差额增值税：（313-147）*5.38%=8.93万。契税：313*1.5%=4.7万，共计13.63万税费。

  2018-06-17
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  陶勇 经纪人

  15万左右

  2018-06-17
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  夏济峰 经纪人

  买上海的住宅房，税费要根据房子的实际情况来确定税交多少。你给的条件不足判断不出来。 1 增值税（普通住宅免增值税、动迁房第一次交易免增值税，但普通住宅的标准中环、外环、内环都不一样） 2 个人所得税（满5唯一免个人所得税，如果任何一条不满足个税交1%或2%根据情况定 ） 3 契税（首套1%或1.5%根据情况定， 二套3% ）

  2018-06-17
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  方玲玲 经纪人

  看房子在哪，非普通住宅要交增值税，普通住宅没有

  2018-06-17
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  高永卫 经纪人

  差额的增值税5%，契税缴纳看房屋面积超过90平为1.5%，90平以内是1%

  2018-06-17
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  祝冬冬 经纪人

  找一个专业的经纪人帮您解答您的问题，

  2018-06-17
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  陈海洋 经纪人

  这个房子明显是高于普通住宅的标准的了，所以需要交5个点的增值说个税无，首套房面积低于90平契税一个点，大于90平契税1.5个点，二套房三个点

  2018-06-17
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  李傲雪 经纪人

  如果房屋是在中外环之间合同价超过了310万就要缴差额增值税的，满五年唯一免个税，客户首套房面积90平以下契税1%，90平以上1.5%

  2018-06-16
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  崔雷 经纪人

  差额的增值税，满五年唯一没有个税，还契税看你买多大平，90平以下1%，90平以上1.5%

  2018-06-16
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  卢伟 经纪人

  增值税：差价的5个点 个税：满五唯一，免个税 契税：首套房1个点，二套房3个点

  2018-06-16
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  花新昌 经纪人

  个税 增值税 契税

  2018-06-16