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北京二手房公积金贷款的问题

我和女友均为北京户口我-市管公积金-缴费基数2800比例8-12%(月份可能调到12%目前还没有调)她-国管公积金-缴费基数5400比例10-12%看上一套二手房,评估值12000面积43如果8成贷款的话贷款额在41w。我俩都不都30岁,想申请30年的,或者每月只要不超过3200就可以。问题:据说市管的快,但是由于自己的缴费基数不高,担心贷不到41w。现在就是想用最快给房主放款的公积金贷款方式,来操作。如果,双方都是单身的话不好弄的话,领证也好,我是求之不得。哈哈~~求助大家了

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刘敏 经纪人

公积金最高可贷80万,如果您要想快点放贷,则必须领证合贷

全部12个回答

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    冯伟 经纪人

    公积金需要领证才能俩人贷款,不过你们现在如果买这套房子没压力的话,可以在买一套然后再结婚。

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    账号已注销 经纪人

    您好,如果您想两人共同用公积金贷款,就需要领证

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    任海波 经纪人

    你可以领证后用你女友的去贷款,目前国五条后公积金流程也相对慢

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    胡广弟 经纪人

    夫妻双方同时申请贷款

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    李婷 经纪人

    如果你们俩都是比例8%按最低的算是贷37万月还款1874元、公式是你们月缴存加起来除以0.12-1960除以50.67三十年的利率、不过一起用公积金你们要拎证哦、恭喜恭喜呵呵、、

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    李小猛 经纪人

    呵呵、就目前政策来说,单身贷的要比结婚带得多,你可以选择链家,因为链家有垫资业务,只要你审核通过后,你可以选择此业务,但有利息要还的,不过不太多,我说着不是为你推荐中介机构,只是一种融资的方式,你可以考虑,祝你购房愉快

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    刘敏 经纪人

    公积金最高可贷80万,如果您要想快点放贷,则必须领证合贷

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    张孝竹 经纪人

    公积金只能领证才可以合贷

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    李艳杰 经纪人

    您好,如果您想共同用公积金贷款就必须要领证的。

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    程飞 经纪人

    只要你是首套贷款在评估值贷7层的基础上可以最高贷到104万最低80万。

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    昂志勇 经纪人

    如果你们两个都要用公积金买同一套房子必须要领证的。

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