当前房价下跌的基本原因是什么?
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国家宏观调控政策影响
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政策,这直接影响着客户的心理
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政府资金回笼,业主客户缺钱!
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政府限购 和房价的虚高
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大众心理变化
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需求量小了
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原因太多了 一句话两句话说部清楚
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政府为百姓做事
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土地制度 税费政策减轻 加大公租房和经济适用房保障性住房建设 以上是必须出现的,房价才会根本下降,如果不出来那么房价是永远不会下降
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陈南海
政府从银行贷款额度,利率及购房名额,税费政策等方面的限制导致房产市场需求减少,进而使市场短时进入供大于求的饱和状况,致价格下降,但幅度有限,而且仅是部分。
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政府一系列的限贷限购措施引起的,这些措施不只抑制了投机需求也抑制了投资需求,同时也压缩了实际的住房需求。同时市场缺乏利好信号,在追涨杀跌的群体心理下,房价只能一跌再跌!
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房价下跌是因为很多区域配套并不是很成熟,房产商炒房太多,造成了许多房产泡沫,但很快当泡沫破裂时,房价自然会有所回落,随着周边配套以及经济的发展,房屋价格还回回温
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限购政策为主要。
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国家对房子的限购,提高税收。
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限购、利率上调……
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最直接的就是调控政策,其次就是整个大环境经济的影响
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限购令加金融政策
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这只是暂时的,现在是买房的好时机
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1.市场环境(主要) 2.国家政策(国家辅助) 3.人民要求
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限购令,政策调控
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