二手房原业主有按揭贷款未结清，我又想用公积金办理贷款？怎么办

全部15个回答

• 了解ta
  程峰 经纪人

  可以的 用首付还款注销抵押，不过首付款最好交到中介方代为保管资金。

  2011-12-01
• 了解ta
  黄霞 经纪人

  要把原业主的贷款还清了后才能重新申请的。

  2011-11-29
• 了解ta
  姚康平 经纪人

  程序是卖方先把剩余贷款还清，然后你去办理公积金贷款，然后再去办理交易过户手续

  2011-11-29
• 了解ta
  邓申 经纪人

  你好！如你想办理纯公积金贷款，通常的操作流程是上家先要把贷款还清，你才可以办理的。但现在有一个新的操作模式--资金监管流程。即时上家不先去还款，你也能先行办理公积金贷款，而且过户时是可以带抵押的。如你有具体问题要咨询，希望我能帮到你。

  2011-11-29
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  让上家把原有贷款还清注销就可以交易了

  2011-11-29
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  不是，你支付了首付，他就可以去还清贷款啊，要先还清，再注销抵押，才能交易，你公积金贷款不能直接转按揭到商业贷款的，不能冲掉的，一步步来。

  2011-11-28
• 了解ta
  程春林 经纪人

  这个很简单，你拿首付出来，把他没还完的还了，你才可以卖他房子！！

  2011-11-28
• 了解ta
  陆培 经纪人

  不可以的，要房东把原有的贷款还清了才好交易的，你的贷款是要等房东结清可以交易的时候才好去办的

  2011-11-28
• 了解ta
  苏浩 经纪人

  这个是不行的，商贷是可以的

  2011-11-28
• 了解ta
  徐道兴 经纪人

  这是不行的，必须上家无贷才可以交易，才可以让下家办贷款的

  2011-11-28
• 了解ta
  於秋凤 经纪人

  可以与卖方贷款银行沟通做转按揭贷款。

  2011-11-28
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  可以啊，付首付房东还贷，然后再申请公积金贷款啊！

  2011-11-28
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  转公积金应该不可以的 转商业贷款没多大问题

  2011-11-28
• 了解ta
  肖承思 经纪人

  可以的，你们到交易中心在去确认一下

  2011-11-28
• 了解ta
  张云飞 经纪人

  这个不行的啊 ！ 只有客户这边首付款到位，这个首付款就是房东去还贷款的

  2011-11-28