开发商最怕什么?
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第一财经日报》近期对全国22家房地产企业的高管所作的一项问卷调查显示,近八成的受访高管认为,目前房地产市场面临的最大风险,不是成交量下降,也并非房价的下降预期,而是未来政策的不确定性。 所谓“手中有粮,心里不慌”。眼下的房企高管们,似乎并没有表现出过多焦虑。大多数受访的开发商老总将此次调控与2007年作了区分,称当时大家没钱,现在却是腰包鼓鼓。但是他们对后续可能还会出来的政策,不得不做好充分的心理准备。 至于对未来可能出台什么调控政策,11人认为会“加息”;16人认为会“开征房产消费税或保有税”,超过总数的一半。 事实上,在公开的场合,开发商都不愿提及房屋保有税。但在私下场合,多位房企高管表示,他们最担心的,就是这一新税种的出台。这也是政府在房价调整不及预期的情况下,最有可能祭出的“撒手锏”。
全部8个回答
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房子大范围降价
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最怕建好的房卖不出去。
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最怕老百姓把他们打倒。
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没钱 没法开工
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盖到一半的楼盘、手里资金不够了、没法竣工
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媒体 政府
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了解ta
限购和房价打压
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了解ta
第一财经日报》近期对全国22家房地产企业的高管所作的一项问卷调查显示,近八成的受访高管认为,目前房地产市场面临的最大风险,不是成交量下降,也并非房价的下降预期,而是未来政策的不确定性。 所谓“手中有粮,心里不慌”。眼下的房企高管们,似乎并没有表现出过多焦虑。大多数受访的开发商老总将此次调控与2007年作了区分,称当时大家没钱,现在却是腰包鼓鼓。但是他们对后续可能还会出来的政策,不得不做好充分的心理准备。 至于对未来可能出台什么调控政策,11人认为会“加息”;16人认为会“开征房产消费税或保有税”,超过总数的一半。 事实上,在公开的场合,开发商都不愿提及房屋保有税。但在私下场合,多位房企高管表示,他们最担心的,就是这一新税种的出台。这也是政府在房价调整不及预期的情况下,最有可能祭出的“撒手锏”。
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