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了解ta
要是注明了是赠送的,那就不在产权证面积内。否则就是算面积的也就谈不上什么赠送了,阳台单独是不能办证的
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了解ta
这要看开发商了 看他们怎么定的了 但是现在的开发商一开始都说是赠送的不算面积 或者是算一半的面积 现在一般是包起来的算一半 没包不算面积
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了解ta
一楼的全部赠送,二楼以上算一半面积
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了解ta
开发商新商品房的阳台是否为赠送 要看开发商报备的房屋规划设计图。未在规划设计内的阳台肯定是免费赠送的。在规划设计内的,半封闭的为实际面积的50%计算在建筑面积内 全封闭的100%计算在建筑面积内。如果为免费赠送的阳台,不能进行登记。不算产权面积。
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了解ta
这个有不同情况不同对待,一般的赠送的阳台,证上是不算面积的
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了解ta
这自己不办理不了的,因开发商开发这个楼盘时在政策部门申请时,全封闭阳台算面积,半封闭阳台算一半面,房权本人是登记不了的.
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了解ta
产权是无法登记的.但是差不多的开发商的话 会给你在你的合同上注明的
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了解ta
正常分2种 1.全封闭基本是投影面积全算,半封闭阳台算一半面。产权登记是是否体现 取决于当时开发商的销售讲解,有的算在证里。有的不算 是赠送。
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了解ta
阳台的赠送面积不算在产权证里的,只是实际测量时候会多一点。
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了解ta
正常可以使用的阳台都是算一半面积,有的是不可使用的不算面积
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了解ta
这要看开发商那边的、有的是按一半面积算,有的不算面积 阳台是无法做登记的
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了解ta
阳台无法做登记,开发商会告诉您阳台算不算面积!看房子的时候就要了解好哦!万一是算面积的九不合算了 算一半的面积也是浪费
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了解ta
可以计算一半面积 有的开发商不算面积 因为只是一个观景台
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了解ta
有的不算面积,有的只算一半
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了解ta
开发商都会告诉业主阳台中间楼层算一半面积,顶楼不算面积
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了解ta
免费赠送的部分都是不能登记备案的。能登记产权的就不叫免费赠送了。
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了解ta
50%的面积
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了解ta
我个人觉得开发商免费赠送全部面积阳台,不在产权证面积之内,所以也就没有产权登记这一说,如果只是送一部分面积,另外一部分直接写在房屋产权证面积上,跟本就没有所谓的针对阳台还能出产权证的登记的!也就是说阳台是无法单独做产权证登记的!
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了解ta
有的赠送,有的算一半。
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了解ta
对于开发商免费赠送的阳台,无法产权登记
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准备购买一套房,开发商说会赠送一个12平的阳台,赠送面积会在产权上显示吗?具不具有法律效应?
答: 是不具有法律效应的只是具有使用权没有所有权
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咸阳市本人有一处97年购买的房产,由于开发商的原因,一直无法办理产权证,现在由于年久失修,外阳台的雨搭.
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【名望府·璞玥】 听说开发商的产权大本没办下来,还在拖,什么时候办下来?
答: 亲,你好,我们二期产证9月初就下来了,你如果要办证,可以把税单交到售楼处,我们帮你办理
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【绿城大连海上明月】阳台面积是算在产权里的还是赠送的?
答: 我们家阳台赠送一半面积
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【凤凰小区(凤凰北路)】 三室两厅一卫128平,大产权。南北通透三室朝阳双阳台卖65W便宜吗?
答: 这个和大产权 小产权 楼层高和低是有关系的 可以告诉我具体楼层帮你估价