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我卖房子对方用公积金贷款说是先过户

我家的房子原来有贷款20万,买家先给我打了25万过完户在给打15万,剩余的23万说是要公积金贷款下来在给。合同上签的是过户当天就给他到房子,因为我们这的公积金系统升级现在不能用,合同上也没有写哪天去办理公积金,当时签的时候也没认真看过,下个星期就要过户了,我总觉得不放心。

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