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• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  办理流程的话，您不用太担心。通过中介公司的话，他们会提前准确告知。 楼上两位说的流程，虽然不知道是从哪荡来的，不是特别准确，不过大概差不多。 资质审核在签合同前后来做都可以的。贷款分公积金贷款（还分国管和市属）和商贷。流程都有差别。您需要的话可以追问，我可以分别给您列出来。如果是通过中介看的房，就没必要了。

  2013-06-15
• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  北京的住宅和外地不一样。只有一个红色的房产证，没有土地证。所有的都是。只有房产证就可以上市交易过户。放心购买吧！

  2013-06-15
• 了解ta
  薛东亮 经纪人

  北京房子早期的公房或者回迁房都是没有土地证的，只有市局的房子才有土地证！业主这种情况完全可以上市交易，正常办理流程即可。 签署房屋买卖合同——资质审核——网签——缴税——过户——领房产证。（全款流程） 签署房屋买卖合同——资质审核——预约评估——网签——面签（打首付款）——初审——签借贷合同——批贷——缴税——过户——抵押登记——出它项权利证——放房屋尾款——领房本！（贷款流程）

  2013-06-06