父亲的房子过户给儿子要手续费吗
全部117个回答
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要的
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要看以书面形式过户,按买卖的话就正常收税费!按赠予的话可以申请 税费会少一点
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直系的,只需要工本费!
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不需要,方法都是有的
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可以免去大部分的税费
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要交手续费的
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要的
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要,继承都要
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是需要的,正常的个税,契税
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要收手续费的,具体步骤如下: 一,签署确认书:双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。 二,收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 三,办理赠与公证。 四,缴纳税费:收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 五,出新房产证:如父母与子女之间的赠与则免除契税。
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需要。但是不多。
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要 不过直系亲属过户费用少的
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和正常交易一样,需要交纳各项规定税费
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需要正常买卖手续
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直系亲属过户不需要费用的,
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要的,就跟买房一样
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要的
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两条路。赠与或买卖。理论上还有写下遗嘱以后儿子继承!都需要税费的!赠与;由于是直系亲属间无偿赠与,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,缴纳公证费,过户时评估费,契税,印花税,工本手续费。缺点是儿是无偿接受的,所以,以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税!买卖;如果那是父亲唯一自住房产(以家庭划分)且持有五年,那么营业税和个税也是全免除!需要评估费,契税,印花税,工本手续费。等费用。一对比就发现,买卖比赠与划算!!自己权衡利弊!
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过户给儿女手续和购买二手房流程一样的
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可正常交易过户,也可继承财产,赠予的方式,需公证
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