全部10个回答

• 了解ta
  赵文文 经纪人

  这是正常流程，您交订金是先把本房定下来，房屋本身有抵押，房主确定情况后到银行解压，这个是相互没有影响的，之是过户时间会相对来说靠后些

  2013-06-14
• 了解ta
  江功喜 经纪人

  其实真不用太担心的，对于这套房子，中介肯定是知道情况的，如果这家公司规模还够大，完全可以选择相信他。房子被抵押是很正常的事，不影响交易的，关键问题是付款方式的问题一定要搞清楚先。

  2013-06-09
• 了解ta
  赵玉文 经纪人

  有些业主可以先还贷款，可有些业主如果没有客户买房的话是不会还贷款的，这种情况是很普遍的，唯一要注意的是过户的时候房子必须是无抵押状态

  2013-06-09
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  * 热心网友

  房子有抵押是不能办理过户的，所以要先解押，然后才能过户，这是正常流程。要是有抵押的房子最好是让业主自己解押，最好找个担保公司做个转按揭，这样会有一定的保障。

  2013-06-08
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  * 热心网友

  这个是很正常的，业主需要您的钱去解押，您可以先交订金签三方协议。等到房子解押了，就可以过户了，只要签了协议安全是有保障的，您放心好了!

  2013-06-08
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  * 热心网友

  交易是可以的，但是成本价的房子您要考虑年限问题，还有单位是否有优先购买权。 产权不清晰，年限太久的房子有些银行是不接受的。

  2013-06-07
• 了解ta
  张春雨 经纪人

  这都是正常的，也就是说业主有贷款，必须在约定时间内把贷款还清，也就是解压。如果您不交定金，业主也不踏实去办解压。假设您不买了，业主会很有压力。您不需要担心，您找的经纪人会处理好的

  2013-06-07
• 了解ta
  于亚军 经纪人

  可以先交定金.并签订三方合同.等房主解压完成再打首付款.

  2013-06-07
• 了解ta
  冯景随 经纪人

  拿客户的钱给业主解压很常见，但是一般都是拿首付款解压一部分，全部解压您就要慎重了！

  2013-06-07
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  * 热心网友

  你好，这种正常。他解压以后房子就可以过户。不过这种时间长。

  2013-06-07