全部17个回答

• 了解ta
  刘振东 经纪人

  您好：问题一：看您的房本满五年还是未满五年。流程是按买卖的程序去缴税过户。也就是您父母把他们名下的房本份额按比例卖给您。变更成您名下后再加您爱人的名字。 问题二：直接走买卖的方式去缴税过户就可以了！

  2013-06-09
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  按照买卖来做，第一套等于你买六分之一，你老婆买二分之一的产权，第二套是完全的买卖。

  2013-06-09
• 了解ta
  高勋 经纪人

  还是走买卖程序吧，除了遗产继承，别打税都高

  2013-06-09
• 了解ta
  孙天明 经纪人

  走一下买卖流程，费用就是买卖过程中产生的个税，营业税，契税。

  2013-06-09
• 了解ta
  郑兴辉 经纪人

  这两个问题都是要按照买卖程序走，只是第一个省钱一点，只要交三分之二的税费，第二个是全额的税费

  2013-06-09
• 了解ta
  高亮 经纪人

  1)去掉父母的名字需要正常的交易过户，当然了赠与也可以但是不如正常过户划算！过户完之后再加您爱人的名字就简单了！ 2）您的名字改成父母的名字也是走征程的交易过户划算！

  2013-06-08
• 了解ta
  胡艳伟 经纪人

  你好，税费和买卖一样。

  2013-06-08
• 了解ta
  卢君宇 经纪人

  这个和买卖流程一样的该交的税都要交的。

  2013-06-08
• 了解ta
  刘拓新 经纪人

  等同买卖，建议不要动，费用不少！

  2013-06-08
• 了解ta
  王军 经纪人

  您好，问题一和问题二都应按正常买卖的程序走，费用还是正常买卖的税用。只有夫妻之间加名字才没有税费，但是也有工本费的。

  2013-06-08
• 了解ta
  李玉华 经纪人

  等同于两套房子办理买卖流程，具体税费多少要看您两套房子的具体情况才能决定的

  2013-06-08
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  可以考虑赠与，只需要到公证处作赠与公证，费用大概房产价格的2%，然后再办理产权。

  2013-06-08
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  你的两套房子走正常的交易的流程的，具体要交多少的钱要看你房子是否满五年的，是不是唯一的，你们变更名字是不是首套的？

  2013-06-08
• 了解ta
  安颖颖 经纪人

  亲属之间的过户，可以走买卖程序，建委会根据地区指定过户指导价（这是一个居间价），您可以把单价做成最低。这样缴的税就低了。如果走赠予的话，这次会省钱，但是如果以后想要卖的话，就得出20%的赠予税了。

  2013-06-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  问题一你的名字也在上面,父母去名,正常买卖,夫妻加名字只需工本费,问题二正常买卖

  2013-06-08
• 了解ta
  章越梅 经纪人

  你好，就是做正常买卖单，费用是根据你家房子的面积市场价来确定的

  2013-06-07
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  等同于买卖，因为只有夫妻之前加减名字是不要钱的。

  2013-06-07