全部4个回答

• 了解ta
  邓凤银 经纪人

  得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比

  2013-06-14
• 了解ta
  宋佳佳 经纪人

  使用面积除以建筑面积就是得房率

  2013-06-08
• 了解ta
  常玉东 经纪人

  所谓的得房率就是房屋实际的套内面积除以房屋建筑面积的值，一般房本上都有套内面积，除以下就知道了，得房率越高证明房子使用面积越高！

  2013-06-08
• 了解ta
  陈计权 经纪人

  得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。 套内的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。 建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 容积率：具体解释是建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的俯属建筑物除外。

  2013-06-07