房地产按揭与房地产抵押有何不同的法律特征
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按揭是您要购买房子，但是钱不够，银行出钱帮您买下，您在以月供的方式还银行。按揭分为商业按揭和公积金按揭，公积金按揭利率比较低。 抵押是您本身有房子，但是需要钱做别的事情，这样可以去申请房产抵押，银行把钱给您，您在慢慢还，一般用两种方式，1）先息后本，适合做生意的人。2）月供，适合中等收入人群。
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了解ta
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。 房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。
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了解ta
按揭贷款就包含有抵押贷款了，只是做一个无证抵押。。。抵押贷款是强制性
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了解ta
您好!房地产抵押包含房地产按揭,就象子集集合的关系,按揭是房地产抵押的一种特殊形式.
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了解ta
按揭，是您买房在开发商那边付了首付确定要买房子，开发商那边给您做的无证抵押。而持证抵押则是，您用您的房产证去银行抵押出一部分钱来应急用的。
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了解ta
按揭实在房产交易过程中所发生的贷款； 抵押是房产有了证之后再去银行贷款
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按揭是您要购买房子，但是钱不够，银行出钱帮您买下，您在以月供的方式还银行。按揭分为商业按揭和公积金按揭，公积金按揭利率比较低。 抵押是您本身有房子，但是需要钱做别的事情，这样可以去申请房产抵押，银行把钱给您，您在慢慢还，一般用两种方式，1）先息后本，适合做生意的人。2）月供，适合中等收入人群。