全部63个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先上海的话外地人只能买一套住宅，所以换是可行的。其次您如果要在老家买房的话，与上海是没关系的，完全不会妨碍你在上海换房，但可能会影响首付比例以及贷款利率上浮

  2018-07-21
• 了解ta
  黄亮 经纪人

  能 上海住房与外地无关 但是上海你再买肯定是二套 而且你去年才买的还没满两年 增值税是你出售价的5.55%下家比较难以接受

  2018-07-03
• 了解ta
  马丙志 经纪人

  上海限购只针对您名下在上海的房产，不含外地，老家可以买，但是贷款记录在上海置换您属于2套

  2018-06-30
• 了解ta
  金狮 经纪人

  老家的房子和上海买房没有关系的，跟你是否有过贷款有关系，外地人在上海只能买一套，只有把你现有的上海房子卖掉，并且过户完成后才有资格买

  2018-06-30
• 了解ta
  雷琴 经纪人

  你在老家的房子不影响你在上海买房的，外地人在上海只能买一套房。你在老家买了房要贷款的话，会影响首付比例和贷款利率

  2018-06-30
• 了解ta
  王萍 经纪人

  先买上海的，老家可以后面买

  2018-06-30
• 了解ta
  黄华 经纪人

  您这边是已婚了吗？外地户口已婚在上海限购一套。。。

  2018-06-30
• 了解ta
  马飞 经纪人

  可以换的，外地的房子不计在上海的限购额里面的。但是您必须把上海的这套房子卖掉，过户过掉，做到名下在上海无房，才能买进。

  2018-06-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  外地人在上海可以买一套。老家和上好的套数没关系的。贷款记录有关系。上海外地人只能有一套房子

  2018-06-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  外地的房在上海没什么影响的、有的只是贷款、只是首套贷款和二套贷款的区分

  2018-06-30
• 了解ta
  官群 经纪人

  先上海买房

  2018-06-30
• 了解ta
  邓博 经纪人

  外地人在上海买房，要已婚并且有5年社保或者税单，并且只能买一套

  2018-06-30
• 了解ta
  邵中 经纪人

  老家的房子是可以买的

  2018-06-30
• 了解ta
  范忠良 经纪人

  除非配偶说上海人，可以有2套正常买卖多房屋。

  2018-06-30
• 了解ta
  范忠良 经纪人

  外地人最上海只能有一套房子，在上海你只能卖掉之前的房子才能买。外地不管用几套，只能有2个房贷在还，外地买可以全款买3套，4套甚至更多。在上海外地人只能有一套正常买卖多住宅。

  2018-06-30
• 了解ta
  徐宝文 经纪人

  把现在的先卖了才能在上海买，外地户口上海只能买一套。老家的房子可以买，上海是2套

  2018-06-30
• 了解ta
  汪善金 经纪人

  简介明了，能买，上海限购查的是你上海的房子，贷款查的全国的，所以买来都算二套

  2018-06-30
• 了解ta
  徐乐 经纪人

  你现在 上海名下有一套？ 外地户口的话 上海已经限购，要买房只能先买了再买进。如果拿到上海户口了 那就可以直接二套购买。跟外地房子没关系（收入只要能达到月还款的两倍就行）

  2018-06-30
• 了解ta
  李兵 经纪人

  针对你的情况，可以考滤先在上海买。再回老家买，毕竟家里的房子好买，至于现在还是可以买的，但银行贷款不好贷

  2018-06-30
• 了解ta
  杨冲 经纪人

  能，没有限购

  2018-06-30