买北京央产房过户需交税金和杂费多少?

我已经找好房子,双方谈妥成交价40万元.此房产建筑面积60平方米;1970年的旧房;1990签订购房合同并交清18900元房款.2004年6月签发成本价房本;过户时卖方不在承担任何费用.请问专家现任办理过户手续,我还需缴纳各种税金;杂费多少种?多少钱?我已经晕了!急!急!急!多谢!-------新手