特急：供商品楼，已交首期款，但未签房屋接收合同，前天下一场雨后发现房漏水。这房可否退，或赔钱？
请教各位高人及专业人士，我该怎么处理，这房子可步可以退换？或者要求卖家赔偿？大家有谁知道建设厅或工商管理局关于类似的商品楼质量条文的规定。多谢啦！ 答得好的答得详细的还会追加分！！！
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供商品楼，已交首期款，但未签房屋接收合同，前天下一场雨后发现房漏水。这房可否退，或要求赔钱？—上海
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特急：供商品楼，已交首期款，但未签房屋接收合同，前天下一场雨后发现房漏水。这房可否退，或赔钱？
答: 1、根据《合同法》第二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。如果不定期租赁，任何一方都可以提出解除合同，但是必须要给...
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供商品楼，已交首期款，但未签房屋接收合同，前天下一场雨后发现房漏水。这房可否退，或要求赔钱？
答: 理论上退也好换也好赔也好，你都是有权利要求的，但实际上更多可能是开发公司退钱给你，最多补偿点利息，然后结束。
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我租房，合同上规定“如出现房屋漏水，租住房有权利提出提前解除合同”。因房屋漏水较严重，可以拒绝交租吗
答: 签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同...
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签订了定金合同交了5万定金，发现房子漏水，现在我不想买了，房东不退定金咋办？
答: 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约...
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我刚付了一半资金，是现房合同，现发现严重漏雨，由于是顶层，每一个出气管根都漏雨，靠外墙边也漏水，请我应该如何办呢——南京
答: 您好，这种情况只能让开发商维修补偿，实在不行可以通过媒体曝光。