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有产权证和房产证的别墅私下交易

有产权证和房产证的别墅私下交易 可以吗?我在上海有一栋730万的别墅想买下来 已经与业主谈好价钱 业主的产权证和房产证都齐全 双方均不想通过中介来进行买卖 因为中介费就需要十几万 就双方订立一个买卖合同就好了 但是私下订立的买卖合同不知是否有法律效益 怎么样才可以以最省钱的方式完成这笔交易呢 我想请问有关人士 谢谢

全部4个回答

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    闫俊 经纪人

    私下签订的合同不具法律效力,交易中心不认可,上海的房产交易必须是上海市统一的格式版本,也就是必须有正规的中介公司和有经纪人资格证书的经纪人才能打印和签订合同!

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    卢茜佳 经纪人

    有证、产权清晰、 无抵押(或注销抵押后),可以直接交易

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    杨兵 经纪人

    可以是可以的,但是还是劝你找中介公司比较安全,毕竟中介公司比你肯定专业.你自己想想你买套别墅几百万都出了还在乎那点中介费用吗,安全拿到房子那才是硬道理.

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    * 热心网友

    如果不更名,到时你花钱买完房子了,产权证还是卖家的名字啊,你很不安全! 在你想交易(卖)此处房子的时候,也是个麻烦事,都是不可以交易的!

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