购买二手商品房

二手的商品房购买时是否存在70年或40年产权问题?(20年房龄)是否存在政府用地就要拆迁的问题?买房者税多吗?用水电气之类比普通住宅贵吗?全款需要什么手续文件?能提公积金吗?有什么注意事项?

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