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购房合同，土地使用期限只剩下20年，该怎么办？

我去年7月买了一套房，交了首付，其余准备贷款。前几天开发商通知我签购房合同，昨天工行通知我去办理申请贷款事宜，我看了下购房合同写着“土地性质 综合用地，使用期限2001年----2031年”，照这样说，我的房子土地使用期限只有20年了，这正常吗，20年后土地使用权出让金，该由我续吗？请大家帮帮忙，我该怎么办？

合同土地
匿名 2011-11-29 07:20:38 来自:上海

全部2个回答

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    陈杰 经纪人

    这个是明显的产权有问题，您那边买的时候，开发商没有告知吗？你自己没有去了解。到时候房子买了，使用权出让金肯定是由你来续的。

    2011-12-03
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    沈健康 经纪人

    物权法第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 但具体法律法规的规定是怎么规定的没有明确和具体。

    2011-11-30
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