10年四月签的购房合同，11年5月贷款银行才批下来，那么契税应该按照10年的标准交还是按11年的新标准交？

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  赖春亮 经纪人

  交契税只涉及面积大小.首次置业90平以下原价1%.90平以上1.5%。140平以上3%.如果二次置业就不论面积大小都是3%.因为11年7月11号的政策是按评估价过户.如果您在7月11号前过完户就是按房产证原价过户！反之就要按国土局提供的评估价过户了，费用就会高很多了。缴纳契税的时间是根据你过户的时间定，而不是根据购房合同！

  2011-12-06
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  刘秀芝 经纪人

  11年

  2011-12-06
• 了解ta
  王斌斌 经纪人

  契税和时间没有关系，只和面积有关系，90平以下的1%，90-139.9的1.5%，140以上的3%，都是按国土局的评估价计算的

  2011-11-29