买房有哪些费用组成？税是房价的百分之多少？一般房价是总价还是单单是房价？

全部12个回答

• 了解ta
  方瑞虎 经纪人

  费用：房价+向国家交的税费+中介费（二手房）+贷款费用（需贷款客户）+公证费（境外人士） 税费：卖家　不满５年　普通住宅　营业税５．５５％ 个税１％　非普通　业税５．５５％ 个税２％ 　　　满５年　普通住宅　唯一一套　无税　　非普通　营业税　差额的５．５５％ 　 买家　　　普通住宅　契税１％　非普通　业税３％　　　二套也是３％ 一般网上看的房价只单单是房价，如果您要买的话，还要加上各项税费：安居客上面有个到手价和成交价，如果是到手价的话，是指房东到手价，还要加上你的税费和房东的各项税费。如果是成交价的话，是指上下家个付各得税。

  2011-11-29
• 了解ta
  钟亚军 经纪人

  单单指房价 不包括税的

  2011-11-29
• 了解ta
  魏华杰 经纪人

  最好还是找个专业的中介，帮你买卖~省心.省时.更省事

  2011-11-29
• 了解ta
  卢健 经纪人

  1 网络广告价格普遍是多低的 为了吸引客户 2 只需要契税和中介费 普通住宅首套是1%，其他就是3% 中介费为1%

  2011-11-29
• 了解ta
  丁季香 经纪人

  买房：主要要付契税，中介费用，过户手续费用，办证费 上海的普通住宅90㎡以下，总价245万以内，首次购房是1% 超过245万，面积超过140㎡，契税要交3% 一般网上看到的都是总价啊，单价也会有的啊，

  2011-11-29
• 了解ta
  苏浩 经纪人

  如果合同签的是到手价，你买房子就要帮房东交营业税：满五年是差额的5.65%，唯一无个税，不满五年是全额的5.65%和个税，还有就是你的契税，一般都是房价。

  2011-11-29
• 了解ta
  兰宇 经纪人

  一手的话，准备个3%的契税，依照当地标准，普通住宅可申请减半。各个开发商征收的公共维修基金不一样。 二手，除了上面的那些，产权满5年，征收个人所得税1.5%，印花税0.1%，产权未满5年的多征收5.6%营业税（福建泉州），如果找中介的话，我们这边是1.5%中介费

  2011-11-29
• 了解ta
  邢建飞 经纪人

  有些是到手，有些是成交

  2011-11-29
• 了解ta
  王佳妮 经纪人

  契税：普通住宅首套是1%，大于90平方的普通住宅1.5%，其他是3%

  2011-11-29
• 了解ta
  张炜 经纪人

  卖家　不满５年　普通住宅　营业税５．５５％ 个税１％　非普通　业税５．５５％ 个税２％ 　　　满５年　普通住宅　唯一一套　无税　　非普通　营业税　差额的５．５５％ 　 买家　　　普通住宅　契税１％　非普通　业税３％　　　二套也是３％ 　　　　

  2011-11-29
• 了解ta
  徐建飞 经纪人

  网上看的到手价是不包括税费的 成交价是各付个税

  2011-11-29
• 了解ta
  朱明 经纪人

  买房要契税，普通住宅首套是1%，其他就是3%。网上的房子即有单价也就总价

  2011-11-29