全部44个回答

• 了解ta
  魏华杰 经纪人

  正常交易！不要通过中介了，省个中介费

  2011-11-29
• 了解ta
  潘连忠 经纪人

  满5年后再转让

  2011-11-29
• 了解ta
  卢健 经纪人

  直接过户的费用比较少，而且你只要提供直系亲属（父子）证明，交易中心会另外给你个低于市场评估的价格，你按这个价格缴的税收相对是很少的；赠予的话需要多交2%的公证费，以及不管你房子是否是普通住宅，都按非普通住宅的标准3%缴纳契税

  2011-11-29
• 了解ta
  李宏伟 经纪人

  以交易中心最低交易价办理过户，和正常买卖是一样的。

  2011-11-29
• 了解ta
  秦少锋 经纪人

  做赠予啊?

  2011-11-29
• 了解ta
  杨威 经纪人

  按正常的买卖程序走比较划算，做赠与也可以，但税费更高，而且在新产证不满5年内要出售税高得离谱，建议安正常买卖程序走！

  2011-11-29
• 了解ta
  叶昆 经纪人

  赠与！钱少

  2011-11-29
• 了解ta
  张家明 经纪人

  除了夫妻间的赠于是免税的，其他任何产权转移都是交税的，像你这种也可以说是继承,但算下来和正常交易没什么区别,甚至还会正常交易税费还要高呢.如果房子满五年就没有多少税费的.最好是要到交易中心去详细的咨询一下。

  2011-11-29
• 了解ta
  张宇祥 经纪人

  你好 现在房子过户的方式有赠与 正常买卖交易 遗产继承 遗产继承 目前为时尚早 建议做正常买卖交易 可以去交易中心咨询下税费多少 赠与也可以 但赠与除了要交正常产生的税费外 另外需支付公证费用 手续也较繁琐 请斟酌

  2011-11-29
• 了解ta
  滕高华 经纪人

  看你的子女以后要不要卖掉？继承手续费少，以后卖房子税费吓死人。买卖就是正常的缴税，以后卖房也就按照正常的步骤走。

  2011-11-29
• 了解ta
  方艳莉 经纪人

  和正常买卖一样做，如果是赠与的话到时候卖出来税费会比较高

  2011-11-29
• 了解ta
  曾志华 经纪人

  看什么程序，一般都是正常的买卖，但是过户的价格交易中心评估的价格会给很低的！

  2011-11-29
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  最多就是把合同价评估低点 否则都省不了。

  2011-11-29
• 了解ta
  余松 经纪人

  最好还是直接买卖的流程吧，交易中心会把价格做的很低的，税费剩下很多的。

  2011-11-29
• 了解ta
  丁季香 经纪人

  答：通过赠与和买卖方式所缴纳的税费比较而言，买卖方式缴纳的税费比较低点。买卖比较好，而且赠与的房屋属于无偿所得，再次转让需缴纳较高的个人财产出让所得税。

  2011-11-29
• 了解ta
  陈冲 经纪人

  赠予！但是如果以后还考虑卖出的话 会产生高额的税费 个税是总价的20% 自己权衡一下

  2011-11-29
• 了解ta
  夏广兵 经纪人

  答：通过赠与和买卖方式所缴纳的税费比较而言，买卖方式缴纳的税费比较低点。买卖比较好，而且赠与的房屋属于无偿所得，再次转让需缴纳较高的个人财产出让所得税。 　　产权人签字，合同是否有效? 　　严女士：我最近看中一套房子，并和房产证上的署名人签订了合同，但他老婆不同意卖房，并提出无效诉讼，请问我当时的合同有法律效力吗? 　　答：目前房地产交易中心包括买卖合同都不要求产权人的配偶签署，虽然产权人的妻子有可能拥有部分产权(未体现在房产证上)，但他人有理由相信其为夫妻双方的共同意愿，一般会认定为有效合同.

  2011-11-29
• 了解ta
  姚赛华 经纪人

  这中费用很少的.你那是正常过户

  2011-11-29
• 了解ta
  杨坤坤 经纪人

  基本都是一样的。算起来费用差不多的！就等于是一次正常的交易！

  2011-11-29
• 了解ta
  简献林 经纪人

  除了夫妻间的赠于是免税的，其他任何产权转移都是交税的，像你这种也可以说是继承,但算下来和正常交易没什么区,甚至还会高于正常交易税费呢.如果房子满五年应该没有多少税费的.

  2011-11-29