税单与贷款
夫妻双方,女,上海户口,公积金6年以上,男,非上海户口,公积金刚满6个月,税单也是6个月。请问买首套房,会因为男方税单不到13个月影响公积金贷款和商业贷款么?公积金是30W还是60W? 双方均无补充公积金。 期待你的回答,谢谢!
全部11个回答
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了解ta
夫妻双方有一方是上海人,以他名义做主贷人,不会影响公积金和商业贷款。公积金贷款额度要看你的余额和每个月所交的额度,你可以自己到公积金网站查询,具体的贷款额度。
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了解ta
首先你们可以贷款。以家庭为单位,你们是首套还是二套,还有房屋标的,贷款成数不能超过标准,首套7成,二套四成,还有你丈夫的公积金帐号现在有多少公积金,你是可以贷到30万,你丈夫可贷公积金额度为余额的40倍,且不超过30万,
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了解ta
那要看双方公积金的月扣款以及公积金的累计余额,刚才提到男方,公积金刚满6个月,请问是原来缴过,后来停掉,目前刚缴满6个月,还是从来就没有,刚缴过6个月,这就决定了男方的账户余额,如果是后者,肯定贷不到60万.具体要给相应数据。
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了解ta
目前上海的限购政策是以家庭为单位的,但是夫妻双方只要有一方为上海户口,就可以买2套房子,所以,男方的税单问题就不会影响. 关于公积金贷款问题,只要女方申请贷款,男方作为参贷人可以一起参贷.公积金贷款的额度为公积金帐户余额的40倍,比如女方公积金帐户里有5000元,那么最高可以贷款200000元.但是最高限额为300000元.有补充公积金的话,可以再多贷100000.现在女方6年公积金的话,300000是肯定能贷满的,男方就要看帐户余额了. 公积金帐户的余额可以直接选择冲还贷款,直到余额冲完为止. 希望这些可以帮到你,有需要了解更详细的情况,可以打我电话.
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了解ta
确定是可以贷款的,能贷多少看资质了
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了解ta
公积金是30万,而且是带足的,如果夫妻两个人带的话最多60万。女方这边为主贷,男房为次贷
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了解ta
男方:公积金只要连续交满6个月或6个月以上,里面的月大于或等于6000元的话是可以公积金贷款的,但是贷不足30万,商业贷款要有近一年或一年以上的税单,才好贷款的,女方:只要公积金连续在交,中间没有断过,可以贷30万的应该是没有什么问题的,如果中间有断掉的要到公积金贷款中心去做复议把断掉的补交掉,只要女方有一年以上或者一年的税单,就可以商业贷款的。 公积金在没有补充公积金的情况下最高这能带30万而且还不一定能够贷足30万,在有补充公积金的情况下最高只能贷款40万而且还不一定能够贷足40万,贷款年限最高是在15年。
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了解ta
女方30万没有问题的,男方要看账户的余额了如果用公积金的话。现在税单花点钱可以补一下没什么问题的
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了解ta
他不一定能够上的了产证 当然可以凭借婚姻证明去参贷, 理论上是60万 。
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【组合贷款材料】需要地税开出的税单吗?还有我是通州的,在开发区买房,需要在通州开无房证明吗?还是只要在开发区开_南通
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我单位在南京,但常驻无锡,买房时贷款补了个税单,贷款还了五个月了,这样的情况将来办房产证有影响吗?如果现在离开无锡,将来办房产证有...
答: 你好 没有
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女票是上海人,而我的社保和税单之前断过,不满5年。我不能贷款吗?
答: 你的社保 你的稅里只是牵拉到你有没有购厉 资格 您目前的情况 可以商贷 公积金的话 要 连续缴纳6个月 才有贷款资格
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你好,我打算买房,但是今年4月份的社保和税单没有,但是2010年和2011年都有社保和税单,能否购买?贷款有问题吗?——无锡
答: 限购地区只要有累计两年社保或者两年税单就可以,不限购
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上海户口申请贷款要提供税单吗?
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我有一套房子在惠山区理想城市花园出售,买家夫妻双方双外,买家老婆已补交税单。贷款两家银行没有下款。现在准备邮储申——无锡
答: 按照一般购房流程,都是在网签完成后才申请银行商业贷款的,现阶段申请贷款放款时间可能会比较久,如果买家申请贷款不成功,那也属于买方责任,按照买卖合同中的条款执行。另外,你提...