为什么二手房比新房价格高?
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二手房位置好,一般在市中心或近中心,生活娱乐设施完善,整个城市土地是一定的,所以价格只会越来越贵
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现房比期房要贵的
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无是二手房价格高,只是二手评估价首期高点
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二手房便宜
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二手房是现房,新房一般是期房而且有限价。
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风险小,买了可以直接住
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首先二手房位置好,现在新房的位置都是往周边靠拢,稍微靠里的价格又高,其次,二手房可以直接入住,期房的话还得最少等两年,你交着月供还得租房子住,第三,买房半投资,投资二手房比投资新房增值率要高,说不定什么时候就拆了呢,哈哈
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因为是个人卖的 在一个说是现房 交首付 过户就可以入住了 所以说二手房价格比新房价格高
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二手房地段好,并且比较成熟的商圈,都是现房,即买即住
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二手房不看新旧只看地理位置,地理位置好
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也要看地段,有的二手房价格就不行
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二手房装修配套齐全
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可能位置不同,装修不同
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二手房室现房,新房是期房,肯定比新房高
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现房和期房的区别
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二手房是现房,现房的收益跟户型都是看的见摸得着的,期房的话是看不见摸不到的只能是规划愿景也存在的风险
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1.二手房能看到现房,有些问题一眼就能看的出来 2.周边配套比较完善
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新房:你不知道以后质量如何,配套设施完善不完善,周围发展好不好。还要等1-2年下房,还要重新装修。 二手房:上面不知道的你都知道了。好的地方就是贵,不好的地方就便宜。而且买来就能入住,不住还能直接往外租,直接受益。
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位置不一样价格不一样
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二手房首先是现房,可住可出租,再就是片区比较成熟,一些隐藏质量问题,物业问题都显现出来了
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