上海买卖房子要交哪些税费?
如题
全部26个回答
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了解ta
买方:契税,若有贷款加上贷款费等大税。买方:营业税,个人所得税等大税。备注:具体情况不一样角的税费不一样的。
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了解ta
营业税,个人所得税,土地增值税,契税,中介费
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了解ta
营业税 个税 印花税 工本费
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了解ta
总的大税有:营业税 个人所得税 契税等 在以上三个税中,营业税和个人所得税是根据房屋所在的区域?是否满五年?是否唯一?来分辨出是否交,交多少。
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了解ta
契税 营业税 个税
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了解ta
普遍的话是上家:个人所得税,营业税 下家:契税
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了解ta
要交营业税,个人所得税,契税,交易手续费,抵押登记费,全证印花税,等
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了解ta
看你买什么房子了,房子不一样,税费也不一样
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了解ta
卖房者(上家)营业税 个税 如果房子在90平以下 总价低于140万 (称之为普通住宅) 满五年唯一不需要交税 满五年不唯一总价1%的个条税 面积90平以上 总价140以上(称之为非普通住宅) 满五年唯一差额5.65%的营业税(现在卖掉的价格减去当初买进价格中间的差额需要交营业税) 如果不唯一再加上2%的个税 不满五年就是全额5.65%的营业税和2%的个税
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了解ta
单是买方,我们该交:契税3%或1%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;
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了解ta
简单一点就是:不满5年的(非普)是:合同价ㄨ0.1255+1000左右.普通住房首套是:合同价ㄨ0.0955+1000左右.普通2套是:合同价ㄨ0.1105+1000左右 满5的下面回答有很详细的.
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了解ta
商品房如产证不满五年: 业主税费:营业税 ,个人所得税 客户:契税
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了解ta
契税,或有可能还要交房产税
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了解ta
营业税,个税,交易手续费,契税等
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了解ta
一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅: 1、营业税: 购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满2年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 (二)非普通住宅: 1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%, 满5年则征差价营业税的5.65% 2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 二、买方涉及的税费: (一)普通住宅: 0--90平方米(含90),契税:1% (二)非普通住宅: 契税:3% 注: 普通住宅必须同时满足以下3个条件: 1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; 2、单套建筑面积在140平方米以下; 3、坐落在内环线以内的总价低于245万元/套,内环与外环之间的总价低于140万元/套,外环线以外的总价低于98万元/套。
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了解ta
现在二手房交易牵涉的税费有:营业税,个税,契税,这三项是主要的,其他的小项目,忽略 (交易手续费:2.5×建筑面积,交易登记费:80元,抵押登记费(如有贷款):80元,配图费25元, 权证印花税:5元) 其中营业税和个人所得税是由上家承担的部分,契税是下家来承担的,现在上海正常房屋买卖所交的基本点数为:营业税5.55%,个税2%,契税3% 如果涉及到满五年,普通住宅营业税免去,非普通住宅交差额的5.55% 普通住宅个税是1%,满五年唯一则免除个税 契税是普通住宅1.5%,非普通3%
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了解ta
个税1%或者%2 契税1%或者3% 营业税5.55% 其他的税都是很小的一部分,1000块以内!
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了解ta
卖家:不满五年不唯一,交易手续费,营业税,个税.买家:契税。
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了解ta
现在要交的税种老多了,营业税、个税、契税、中介费是大头,其他的一些交易手续费没多少钱
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了解ta
个人所的税 契税 和营业税 和中介费
相关问题
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买卖房屋要交的税费都有哪些?
答: 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;...
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个人买卖房屋交什么税费?
答: 商品房买卖,须交纳的有关税费为: 1、契税; 2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交价5.6%交纳); 3、土地增值税; 4、个人所得税; 5、印花税(...
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个人买卖房屋交什么税费?
答: (一)普通住宅: 1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产...
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未满5年买卖房屋需要缴纳什么税费?
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买卖房屋要交的税费都有什么?
答: 一、契税 1.家庭只有这一套住房≤90平方米,税率为1%。 2.家庭只有这一套住房>90平方米,税率为1.5%。 3.二套房≤90平方米,税率为1%。 4.二套房...
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买卖房屋的税费是哪一方交的?
答: 买卖房屋的税费,理论上双方各自付费,买方交契税和登记费,卖方交个人所得税,现在的市场情况是卖方净得,税费都由买方来交!