我拍卖了他的楼房。我想以物抵债，他有房贷，把我和对方之间的债务清算一下，还是我先把楼房贷款还了。
对方欠我的钱，我拍卖了他的楼房。第二次流拍了，我想以物抵债，法院也支持，他有房贷，我想问一下，是法院先做裁定，把我和对方之间的债务清算一下，还是我先把楼房贷款还了。请各位律师解答一下，拜托了！
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