买房过程中要注意哪些重要的因素
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了解ta
每个环节都重要
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自己的钱当然是最重要的,然后就是房屋的一些情况是否真实,包括户口,贷款一类的问题
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户口、房屋状况
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确定好你能不能贷款!出多少钱房子到你手上!
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之前房屋内的因素,如住过些什么人,位置各方面。
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了解ta
最主要的当然是资金安全喽 建议您在签定定金合同或购房意向金协议时先做份产调 核对产权人信息 房屋抵押情况 有无异议登记,如果房东有贷款在付首付款的时候以现金本票的形式指定上家贷款银行帐号 当天陪同还款
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找个放心的中介吧,东西太多了,一下也说不清楚的
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找个大点的中介公司 一起中介会帮你办好的、
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资金安全、贷款、房屋是否查封、是否凶宅、户口是否正常、交房等问题,如果找个负责任的经纪人他都会帮您解决这些问题。
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了解ta
比如说房子有没有产权纠纷啊,里面的户口问题啊,交房问题啊,房款问题等等
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了解ta
首先是房子的安全性,有无抵押或查封,签合同人是否有权利出售此房源。其次是合同签订时要注意的事项,特别注意交房日期,户口问题,还有中介公司对尾款和房产证的代管,防止房东拿钱走人或是水电煤没结清就跑路。
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地段 房屋结构 物业 周边配套及交通 楼层 邻里关系 户口问题 产权情况等等
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房东方:房产证上是几个人的名字,产权人是否达成一致都同意买房,是否有纠纷!房子是否有抵押,是否被查封,里面是否有户口,如果有户口能不能迁走!客户方:客户购房需要贷款吗!如果要贷款,个人资质怎么样,信用卡是否有预期!能不能贷款等。
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透明的交易,费用,安全交易
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产权安全性,贷款可行性,交易日期约定范围,装修房内部设备检验,中介的可靠性,个人购买权限.
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资金安全,违约责任很重要,操作时间问题。
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资金的安全和房屋的状况是最重要的
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这个要注意太多了,比如说房子有没有产权纠纷啊,里面的户口问题啊,交房问题啊,房款问题等等
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资金安全、贷款、邻里关系、房屋是否凶宅、户口、交房、
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安全 仔细,罪主要的是找一个负责人的经纪人!
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