全部9个回答

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  谭丁 经纪人

  您好。住宅是70年产权来的。

  2022-05-05
• 了解ta
  罗杰 经纪人

  主要是产权不同，公寓40年，住宅是70年，公寓不能用明火，而且水电费、物业费高

  2018-07-13
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  林琼润 经纪人

  土地使用年限不能跟用途不同，公寓是商业性质。

  2018-07-13
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  罗永来 经纪人

  产权不同，公寓40年，住宅70年。

  2018-07-12
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  阳春容 经纪人

  产权不一样，收费不一样，公寓一般不能用民火

  2018-07-12
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  余少龙 经纪人

  公寓40万产权 洋房70年不过现在都是不动产权 公寓是商业用途水电费会高点 公寓不占名额 不限购不限贷

  2018-07-12
• 了解ta
  龙彬彬 经纪人

  公寓是商业用地，可做办公居住，产权四十年；洋房是住宅用地，产权七十年只用于居住。 现在物权法已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。所以不要纠结40年和70年的产品，产权到期后两种结果：第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用； 第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！

  2018-07-12
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  郑东升 经纪人

  一般的住宅是70年的产权的，但是公寓不一样，是40年，主要的不同就是这个。

  2018-07-12
• 了解ta
  刘文军 经纪人

  两者购房条件不同，公寓不限购不限贷的，住宅有限制条件，而且两者居住条件和舒适性不同。

  2018-07-12